Lichtdurchfluteter Winkel Bungalow mit Fernsicht in 23827 Garbek
23827 Garbek
Art:
Haus
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstück ca.
488 m²
Kaufpreis:
320.000,00 EUR
Energieausweis
Endenergiebedarf: 190,50 kWh/(m²·a)
Was Sie über dieses Objekt wissen sollten
- 7575
- Haus
- 1972
- 5
- 2
- 2
- 160 m²
- 488 m
- 4
- Öl
- Ja
Objektbeschreibung
Dieser lichtdurchflutete Winkel -Bungalow wurde in Massivbauweise erstellt. Er hat durch seine Hanglage eine tolle Fernsicht über den Ort Garbek. und bietet Nutzungsmöglichkeiten des Kellers als Wohnraum.
Neben 2 Wohnräume befinden sich im Kellergeschoß 1 Duschbad mit Waschmaschinenanschlüssen, 1 Garage, 1 Werkstatt und die Öl Heizungsanlage mit Ihren Tangs.
Eine Solarthermie-Anlage unterstützt die Heizung mit Warmwasser.
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Panorama - Wohn - und Essraum ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, eine großzügige Diele und ein Vollbad.
Die teilweise überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zum Verweilen ein.
Obstbäume und Beerensträucher bieten eigene Ernte.
Ebenso gehören 2 Carports und ein Gartenhaus zum Objekt.
Es besteht die Möglichkeit ein Teil der Möblierung zu übernehmen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
Winkelbungalow in Massivbauweise
Beton Steindach
Vollkeller mit Garage
Ölzentralheizung mit 6000 Liter Tank
Kaminofen 2024
Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus.
Süd Terrasse teilweise überdacht
Vollbad mit Fußbodenheizung
Duschbad im Keller
Einbauküche 2016
Solartherme 2009
Glasfaser im Haus
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Garbek gehört zur Gemeinde Wensin das sich vom Wardersee ausgehend nach Norden im südöstlichen Teilbereichs des Naturraums Ostholsteines Hügel- und Seeland.
Die grob in West- Ostrichtung durch das zentrale Gemeindegebiet teilweise määndernde Garbeker Au ist ein orographisch rechter Nebenfluss der Trave.
Verwaltet wird die Gemeinde, mit ca. 1000 Einwohnern vom Amt Trave - Land.
Über die B 432 erreichen Sie in kurzer Zeit die Ostsee und auch die Kreisstadt Bad Segeberg.
Mehrere Seen laden zur Radtour ein, ebenfalls ein Golfplatz sowie ein Sportverein mit mehreren Abteilungen runden das Freizeitprogramm ab.
Erwähnenswert ist das dieser Winkelbungalow in einer ruhigen Sackgassenlage liegt.
Courtage
3,57 % (inkl. % MwSt.)
je zu zahlen vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech Immobilien e.K. Zollweg 2a, 23611Sereetz
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