Gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
Art:
Wohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Wohnfläche ca.
66 m²
Kaufpreis:
148.000,00 EUR
Energieausweis
Endenergiebedarf: 121,72 kWh/(m²·a)
Was Sie über dieses Objekt wissen sollten
- 7582
- Wohnung
- 1963
- 3
- 1
- 1
- 66 m²
- Fernwärme
- Ja
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
Die Lage ist ideal: Sowohl die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Bahnhof von Bad Segeberg sind in nur etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und bietet ausreichend Platz für 2–3 Personen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süd Westen ausgerichtete Balkon. Er ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.
Zum Angebot gehören zudem ein eigener PKW Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum.
Für alle Bewohner stehen ein Wasch und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude komfortabel über Fernwärme.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für künftige Selbstnutzer.
Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
Massivbauweise
S/W Balkon mit Markise
Wannenbad mit Fenster
Kunststoff Isolierverglasung
Fernwärme
Einbauküche
Bodenbelag mit Teppich, Laminat und Fliesen
Kellerraum
Trockenkeller
Waschkeller
PKW Stellplatz- Miete 15 €
Kaltmiete 539€; Nebenkosten 200 €
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Courtage
3,57 % (inkl. % MwSt.)
zu zahlen vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K., Zollweg 2a, 23611 Sereetz
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